プロに聞く_Vol.01
住まいのデザインと住み替えのコツ

建築デザインユニットを組み、公私共にパートナーの新井里志さんと中富慶さん。4年前に築50年のマンションを自分たちでフルリノベーションし、住まい兼仕事場としています。1日を通して自然光が入り、風が抜ける気持ちのいい空間は、部屋で区切るのではなく、すべてのスペースが緩くつながっているワンルーム。自分たちにとっての心地よさを突き詰めていったらこうなったという自邸で、住まいのデザインと住み替えについて聞きました。

PROFILE 新井里志、中富慶

新井里志と中富慶による建築デザインユニット。2014年設立。建築、インテリア、家具やプロダクトなど、建築的な視点を軸に、イメージする場所をかたちにするためのあらゆるデザインを行う。 主なプロジェクトに、Wieden+Kennedy Tokyoオフィス、(NO) RAISIN SANDWICH グランスタ東京、武蔵野デーリー CRAFT MILK STANDなど。

心地よさを叶える立地を探し尽くした
マンションリノベーション。

JRの駅から徒歩15分ほどの閑静な住宅街。少し高台にある築50年のマンションの最上階、95㎡プラス屋外バルコニー25㎡の１室を数年前に購入し、自分たちの設計でフルリノベーションした〈Kii〉の2人。玄関を開けると右にバスルーム。廊下を進んで左へ折れると、ベランダに出られる窓までドーンと視界が広がる。仕切り壁がなく、構造の柱や収納や本棚などがスペースを緩やかに区切っているだけの、言ってみればワンルームなのだ。

「以前はリビングや寝室や和室に分かれた典型的な住宅でしたが、構造以外のすべての壁と天井を取り払いました。マンションの共用階段とエレベータースペースを取り囲んだコの字型の平面なので、壁がなくてもなんとなくスペースが分かれ、奥が見えないようになっています。壁で仕切るのではなく、家具を置くことで寝る場所、食べる場所、仕事をする場所を作っていきました」（中富）

「僕たちはこの家の中で２人だけで仕事をし、生活しています。だから食べることと働くことが地続きであり、リビング、オフィス、ダイニング、キッチンという分け目がないんですね。仕事中にお腹がすいたらキッチンでさっと何か作り、カウンターで食事を取りながら仕事の続きをすることもあるし、天気のいい日は窓際に座ってパソコンを開くこともあります」（新井）

掃き出し窓から出られるバルコニー。天気が良ければ富士山が遠くに見えることも。既存の床にウッドデッキを敷き、植栽を置いた。柵も自分たちで設計し直した。日当たりは最高。

奥の寝室へと繋がる部分も扉をつけず、収納と本棚に。本棚の下は“縁側”と呼ばれ、ここに腰掛けて本を読むことも。コンクリート打ち放しの壁には施工時のメモなどがそのまま残り、時間の蓄積を感じさせる。

キッチンカウンターはモルタルにコンクレタールを塗った仕上げ。アーチ状の出入り口をつけた壁の四角い線の部分にはテレビが格納されている。その裏は天井まで収納で、エアコンを取り付けて丸い吹き出し口を天井の際に付けた。

ダイニングテーブルのソファーから棚は、今のところ花とグリーンのスペース。場の使い方を住みながら変えていく融通性も居心地の良さのポイント。天井は、下地材の「木毛(もくもう)セメント板」をそのまま露出させている。

以前の住まいはこの部屋の半分ほどの広さしかなく、仕事の依頼が増えるにしたがって手狭になり、転居を考えた。その際、徹底して検討したのが「場所選び」だったと2人は振り返る。

「“場所探し”で、家のデザインの半分以上は終わったと言ってもいいぐらい重要です。僕らは２人とも田舎育ちなので、大きな空が見えたり、家の中を歩き回ったりできるのが当たり前の環境でした。そういう住まい方を東京で叶える場所を探し尽くしました」（新井）

「この辺りは坂が多く、土地に高低差があり、マンションの前の道を挟んで反対側は高層の建物が建てられない地区になっているおかげでバルコニーからの眺望がひらけています。３方向に窓があって風が抜けるし、自然光も入ってくる。1日の大半を家の中で過ごす私たちにとって、時間の移り変わりや天気や季節を感じられる空間に住みたいという願いは譲れないものでした。その条件にバッチリ合ったのがこの部屋だったのです」（中富）

新井里志さん。窓際のスペースには、２人が以前に設計したオフィスのためのスチール製キャスター付きベンチを。サイドテーブルにもなるし、強度もあり移動も可能。

中富慶さん。ダイニングテーブルは、左官職人と一緒に自作したテラゾーの天板。「ここにピンク色のものを何か置きたいね」という２人の会話から生まれた。こんなテーブル、どこにも売っていない。だからこそ２人らしい住まいになる。

マンションの場合、その部屋の中だけで暮らしが完結するイメージがあるが、新井さんも中冨さんも「街の中に自分たちが住んでいるという感覚を大事にしたかった」と続ける。室内の植物と、ベランダの植栽、そして街のグリーンがレイヤーとなり、内外の境が曖昧で自由な暮らしを望んだ。

訪れる友人たちもカウンターに陣取ってグラスを傾けたり、ダイニングテーブルでじっくり話し込んだり、床にじかに座ってストレッチしたり、思い思いに過ごすという。光と風が入るという、２人にとっての最優先事項を生かした空間は、住人にも来客にとっても自由度の高い居心地の良さがある。

壁付けのシンプルなデスクにエルワン・ブルレックがデザインしたワークチェア。壁際の一段下がった部分にコンセントがあり、コードなどが隠れるようになっている。日中は自然光だけで十分明るく、照明をつけることはほとんどないという。

本棚の裏に寝室。ここも扉をつけないことで空間に開放感が生まれ、窓からの光が届く。左官の塗り跡を残したグレーの壁の裏はすべて天井までの収納になっている。

バスルームの引き戸にデンマークのテキスタイルメーカー、クヴァドラ社のファブリックを張った。目に楽しく、吸音性もある。洗面台を使う人にとっても鏡の中の背景に彩りを添えてくれる。実はソファの張り地の余り布でもある。

透け感のあるブルーのカーテン越しに光がたっぷりと差し込む。窓ガラスの敷居に沿ってLEDランプが埋めてあり、夜に明かりをつけると空間がふわっと光に包まれる感じに。

5 Questions！
住まいのデザインと住み替えのコツ

Question1 
住まいの個性はどこに出る？

Question2
家が「自分にフィットする居場所」になるために必要なことは？

Question3
ここだけはこだわったほうがいい、と思うプロ目線のポイント。

Question4
住み替える時、何を一番に考えたほうがいいですか？

Quesiton5
印象に残っている住み替え体験と、住み替えてよかったこと。